Полезная информация

Покупка квартиры: основные особенности

Приступая к поиску объявлений о покупке квартиры, любой человек отталкивается от нескольких параметров: стоимости, расположения дома, доступной инфраструктуры в непосредственной близости

Подробнее...

Плинтус МДФ - хороший вариант для вашего дома

Плинтус - это весомая деталь в интерьере жилища, так как пол без него нельзя назвать законченным.

Подробнее...

Как найти надежного информатора для покупки договорного матча

Опытные беттеры знают, что в сети 95% инсайдеров – это обычные мошенники, выманивающие десятки тысяч рублей у доверчивых или неопытных беттеров.

Подробнее...

Хорошая польза и уют в доме

Хочется установить в квартире камин?

Подробнее...

Кредиты без бюрократии

Пора, уйти от старых подходов взятия кредита. Обычно, в таких подходах, большинство людей, собирают бумаги в течение многих месяцев, о собственном финансовом состоянии.

Подробнее...

Как найти хороший отель: ответы на вопросы

Когда собираешься ехать в другой город, в голове возникает много мыслей, ведь ты не знаешь, где остановиться. Можно легко заблудиться и не воплотить свои планы в жизнь.

Подробнее...

Зеленая зона вдали от Питера

Вид и шум большого города уже надоел? Хочется сменить обстановку, уехать подальше от беспокойства и загазованного воздуха?

Подробнее...

Аналитический центр по ставкам от каппера Аделя Сулейманова

Капперы – это частные лица, составляющие прогноз исхода разнообразных спортивных соревнований, например, в футболе, хоккее, теннисе, боксе. По итогам их работы составляется специальное ранжирование, называемое «рейтинг капперов».

Подробнее...

ТЗТБ: ставка на производство качественных бетонных смесей и растворов

Наличие современного производства и тщательно укомплектованного парка спецтехники позволило предприятию «ТЗТБ» занять лидерские позиции на рынке строительных материалов в Тульском регионе.

Подробнее...

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет

Кадастровый учет представляет собой обязательное требование, выполнение которого необходимо для полноправного владения своими объектами недвижимости.

Подробнее...

Интересная информация

Запасной ключ одним телефонным звонком

Только когда стоишь перед родной дверью, а открыть ее не можешь, начинаешь понимать, как срочно нужно туда попасть.

Подробнее...

Качественный бетон на centrbeton.ru, с современного турецкого оборудования

Компания centrbeton.ru, предлагает покупателям услуги, по приобретению бетона различных марок, от М75 до М400.

Подробнее...

Ипотека без первоначального взноса - миф или факт?

Что такое ипотека без первоначального взноса Казань?

Подробнее...

Живите в комфортных домах, с развитой инфраструктурой

Мечтаете обзавестись новым жильем? Больше преимуществ, предлагается получить от приобретения квартиры, у застройщика. Почему?

Подробнее...

В полной тишине вблизи леса и воды

Уйти от городской суеты, приобрести дом за городом, реальная задача.

Подробнее...

Военному, справедливые права на работу и службу!

Такой патриотической профессии, как военный, молодые люди учатся долго и скрупулезно.

Подробнее...

Вулкан Русский - с заботой о Вас

Качественное казино с возможностью честной игры на русском языке находится на портале Вулкан Русский.

Подробнее...

Как поднять деньги в сети?

В эру цифровых технологий, где человеческий капитал, играет не последнюю роль, в развитии экономики, следует понимать, что знания - сила.

Подробнее...

Рекламное предложение от компании StylishRoom

У Вас полным ходом идет ремонт и необходимо своевременно достать строительные материалы?

Подробнее...

Казино Вулкан - в демо режиме

Казино Вулкан – это бренд компании Drive Media Entertainment, и он ждет вас в стенах своего виртуального заведения в любое время, без перерывов и выходных.

Подробнее...

Реклама

Анализ рынка недвижимости города Сочи на 2013 год


Анализ рынка недвижимости города Сочи на 2013 год

Более 52 % экспертов указали, что в кризисный период более привлекательным для инвестиционных вложений в элитную жилую недвижимость признан город Сочи. Основными причинами для этого факта является гарантия государства в поддержке региона, обособленность региона от финансовых процессов в мире, будущая Олимпиада в 2014 году, имение статуса международного курорта, небольшая концентрация застройки в городе.

Самыми престижными районами Сочи являются Хостинский, Центральный, Лазаревский и Адлерский районы.

Оценивая тенденцию снижения цен на элитное жилье, эксперты спрогнозировали следующую ситуацию на 2013 год: в ближайшие строительные месяцы в Сочи возведение новых объектов будет вестись небольшими темпами. Главные усилия будут направлены на завершение строительства начатых объектов. Снижение стоимости элитного жилья в Сочи за весь период ожидаемой нестабильности прогнозируется в среднем на уровне 10-20%.

Прогнозируемая нестабильность может быть вызвана компаниями, которые в силу погашения кредитов будут вынуждены снижать цены на объекты недвижимости.

Но, несмотря на общую рыночную тенденцию, практически не будет снижена стоимость элитных объектов, расположенных в районе «Светлана» города Сочи. На такой вид недвижимости эксперты прогнозируют рост ее стоимости в среднем на 2-3%. А в следующем 2014 году ожидается еще более высокий темп роста цен.

Большинство аналитиков утверждают, что именно элитное жилье не будет подвергаться большому влиянию кризиса. Это явление можно объяснить тем, что основная часть потребителей данного жилья не зависит от кредитования и ипотеки. Их приучастие к спекулятивным сделкам с собственной недвижимостью в ущерб жизненному комфорту низка, а все финансовые потрясения и возможность угроз на уровне их личной жизни полностью контролируемы.

Если вести речь о мере инвестиционной привлекательности, то на ближайшие полгода, можно сказать и весь год, Сочи не будет подвергаться существенным рискам, а возврат инвестиций более прогнозируем, нежели в других больших городах.

Очень большой спрос на сочинскую недвижимость и возведение новых жилых построек оказало проведение зимней олимпиады в этом городе в 2014 году. Именно в этот период для Сочи будет огромная возможность существенно пополнить собственный бюджет и поднять престиж города на еще более высокий уровень.

Смотрите также: