Полезная информация

Покупка квартиры: основные особенности

Приступая к поиску объявлений о покупке квартиры, любой человек отталкивается от нескольких параметров: стоимости, расположения дома, доступной инфраструктуры в непосредственной близости

Подробнее...

Плинтус МДФ - хороший вариант для вашего дома

Плинтус - это весомая деталь в интерьере жилища, так как пол без него нельзя назвать законченным.

Подробнее...

Как найти надежного информатора для покупки договорного матча

Опытные беттеры знают, что в сети 95% инсайдеров – это обычные мошенники, выманивающие десятки тысяч рублей у доверчивых или неопытных беттеров.

Подробнее...

Хорошая польза и уют в доме

Хочется установить в квартире камин?

Подробнее...

Кредиты без бюрократии

Пора, уйти от старых подходов взятия кредита. Обычно, в таких подходах, большинство людей, собирают бумаги в течение многих месяцев, о собственном финансовом состоянии.

Подробнее...

Как найти хороший отель: ответы на вопросы

Когда собираешься ехать в другой город, в голове возникает много мыслей, ведь ты не знаешь, где остановиться. Можно легко заблудиться и не воплотить свои планы в жизнь.

Подробнее...

Зеленая зона вдали от Питера

Вид и шум большого города уже надоел? Хочется сменить обстановку, уехать подальше от беспокойства и загазованного воздуха?

Подробнее...

Аналитический центр по ставкам от каппера Аделя Сулейманова

Капперы – это частные лица, составляющие прогноз исхода разнообразных спортивных соревнований, например, в футболе, хоккее, теннисе, боксе. По итогам их работы составляется специальное ранжирование, называемое «рейтинг капперов».

Подробнее...

ТЗТБ: ставка на производство качественных бетонных смесей и растворов

Наличие современного производства и тщательно укомплектованного парка спецтехники позволило предприятию «ТЗТБ» занять лидерские позиции на рынке строительных материалов в Тульском регионе.

Подробнее...

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет

Кадастровый учет представляет собой обязательное требование, выполнение которого необходимо для полноправного владения своими объектами недвижимости.

Подробнее...

Интересная информация

Несомненные преимущества виртуальных казино

Людям свойственно желание отдохнуть разнообразно и интересно, но потратить при этом не большие усилия и средства. Именно казино русский вулкан способно удовлетворить это сочетание.

Подробнее...

Зарабатывать деньги без регистрации и вложений денег в казино Вулкан 24

Бонусы на бесплатных игровых автоматах присутствуют только в казино Вулкан.

Подробнее...

Купить квартиру в Андреевке это выгодное решение

Улучшить условия, для комфортного проживания, можно будет с помощью покупки жилья.

Подробнее...

Страсти по футболу

С этой игрой связана масса интересных историй, человеческих судеб и эмоций.

Подробнее...

Любой дом построим быстро и интересно

Можно создать красивый дом, пользуясь различными строительными материалами.

Подробнее...

Особенности шин для погрузчиков

На различных складах и производственных предприятиях используют погрузчики.

Подробнее...

Ремонт и дизайн квартир, от компании Арстелль

Хотите изменить дизайн в своей квартире, в лучшую сторону?

Подробнее...

Вулкан Россия, успех на родном языке

Азарт, дело хитрое и зовет оно игроков, разнообразными путями. Он, предлагает вступить в игру, став при этом членом родного клуба.

Подробнее...

Простая оценка для любых целей

Как правило, чтобы получить намного больше доверия, со стороны государственных и крупных частных финансовых учреждений, которые готовы выдать кредит, необходимо иметь

Подробнее...

KRONOS. Опалубка для безопасного строительства

Компания kronosrent.com, ориентирована на реализацию строительным компаниям, опалубки любого вида.

Подробнее...

Реклама

Анализ рынка недвижимости города Сочи на 2013 год


Анализ рынка недвижимости города Сочи на 2013 год

Более 52 % экспертов указали, что в кризисный период более привлекательным для инвестиционных вложений в элитную жилую недвижимость признан город Сочи. Основными причинами для этого факта является гарантия государства в поддержке региона, обособленность региона от финансовых процессов в мире, будущая Олимпиада в 2014 году, имение статуса международного курорта, небольшая концентрация застройки в городе.

Самыми престижными районами Сочи являются Хостинский, Центральный, Лазаревский и Адлерский районы.

Оценивая тенденцию снижения цен на элитное жилье, эксперты спрогнозировали следующую ситуацию на 2013 год: в ближайшие строительные месяцы в Сочи возведение новых объектов будет вестись небольшими темпами. Главные усилия будут направлены на завершение строительства начатых объектов. Снижение стоимости элитного жилья в Сочи за весь период ожидаемой нестабильности прогнозируется в среднем на уровне 10-20%.

Прогнозируемая нестабильность может быть вызвана компаниями, которые в силу погашения кредитов будут вынуждены снижать цены на объекты недвижимости.

Но, несмотря на общую рыночную тенденцию, практически не будет снижена стоимость элитных объектов, расположенных в районе «Светлана» города Сочи. На такой вид недвижимости эксперты прогнозируют рост ее стоимости в среднем на 2-3%. А в следующем 2014 году ожидается еще более высокий темп роста цен.

Большинство аналитиков утверждают, что именно элитное жилье не будет подвергаться большому влиянию кризиса. Это явление можно объяснить тем, что основная часть потребителей данного жилья не зависит от кредитования и ипотеки. Их приучастие к спекулятивным сделкам с собственной недвижимостью в ущерб жизненному комфорту низка, а все финансовые потрясения и возможность угроз на уровне их личной жизни полностью контролируемы.

Если вести речь о мере инвестиционной привлекательности, то на ближайшие полгода, можно сказать и весь год, Сочи не будет подвергаться существенным рискам, а возврат инвестиций более прогнозируем, нежели в других больших городах.

Очень большой спрос на сочинскую недвижимость и возведение новых жилых построек оказало проведение зимней олимпиады в этом городе в 2014 году. Именно в этот период для Сочи будет огромная возможность существенно пополнить собственный бюджет и поднять престиж города на еще более высокий уровень.

Смотрите также: