Полезная информация

Шумоизоляционные окна, правильное решение!

Пластиковые окна давно уже не новшество. Их устанавливают во всех жилищных помещений.

Подробнее...

Виза в Макао. Чем заняться в Макао

Для всех тех, кто собирается в туристическую поездку на Макао (Аомынь)

Подробнее...

Дача Сталина и малая Рица

На Рице, в южной части берега, находилась одна из дач Сталина.

Подробнее...

Греческий интенсив

Изучение греческого с носителем языка. Курсы греческого языка объявляют интенсив на острове Кеа, Эгейское море, Греция. ПРОГРАММА

Подробнее...

Грампианские горы

Грампианские горы, или Грампианы, расположены в южной части северошотландского нагорья.

Подробнее...

Гостиницы в парках отдыха

Прекрасное место, где можно провести время после катания на сноуборде, если у вас есть деньги, гостиница.

Подробнее...

Гостевые комнаты для женщин

Представительницы прекрасного пола уже давно доказали всему миру, что они имеют равные с мужчинами права.

Подробнее...

Город-курорт Анапа

На месте современной Анапы когда-то находился античный город Синдика

Подробнее...

Город Троян и Троянский монастырь

Троянский монастырь – третий по величине монастырь в Болгарии, основан в ХVІІ веке заселившимся здесь отшельником

Подробнее...

Город BAR Черногория

В прошлом году на окраине маленького города BAR (Черногория) нашёл домик, в котором с удовольствием провёл целый месяц.

Подробнее...

Интересная информация

Автоматы - прислушайтесь к советам игроков

Если вы не знаете, где лучше провести пару часов свободного времени, параллельно утолив потребность испытать чувство азарта, тогда добро пожаловать в игровые аппараты.

Подробнее...

Резчик арматуры: Прибор для стройки

На больших строительных площадках важным компонентом, который позволяет вам без большого труда резать арматуру является оборудование, которое именуется резчиком арматур.

Подробнее...

Онлайн доска объявлений 1000melo.ru

Онлайн доска объявлений посредством использования интернета позволит вам разместить информацию, которая касается продажи чего-либо.

Подробнее...

Стоимость квартир в центре Москвы.

Купить квартиру в центре столицы могут позволить себе состоятельные люди.

Подробнее...

Сардиния Вилласимиус

Сардиния в Италии знаменита своим живописным побережьем, по праву считающимся одним из красивейших в Европе.

Подробнее...

Самара – лучшая площадка для торговых «линкоров»

Сегодня Самара занимает вторую позицию по привлекательности строительства торговых центров, уступая лишь Санкт-Петербургу.

Подробнее...

C вчерашнего дня в режиме он-лайн

C вчерашнего дня в режиме он-лайн возможно безвозмездно заполучить данные о этом, какой-никакой-никакой-никакие сделки с недвижимостью и по какой-никакой-никакой стоимости выводили в этом либо некотором местности России.

Подробнее...

С 1 июля 2012 года

С 1 июля 2012 года в рамках предисловия в мощь свежих правил по междуведомственному взаимодействию меж органами власти всех значений поменялся список документов, коие заявитель обязан давать при регистрации водительских удостоверений на недвижимость.

Подробнее...

Планировочные решения домов

Определяющие факторы при выборе загородного дома.

Подробнее...

Реклама

Самара – лучшая площадка для торговых «линкоров»


Самара – лучшая площадка для торговых «линкоров»

Сегодня Самара занимает вторую позицию по привлекательности строительства торговых центров, уступая лишь Санкт-Петербургу. По оценкам экспертов, к 2009 году ситуация изменится, и областная столица опередит культурный центр России. Правда,… все равно останется только второй – на первое место выйдет замыкающий нынешнюю тройку лидеров Ростов-на-Дону.

Это данные рейтинга компании DTZ, входящей в тройку крупнейших консалтинговых компаний в области коммерческой недвижимости в Европе, на Ближнем Востоке и Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Еще одна из интересных перестановок этого списка – выход на четвертое место Новосибирска, который в следующем году опередит по привлекательности Екатеринбург.

При оценке инвестиционной привлекательности городов эксперты, как правило, учитывают численность населения, уровень доходов, наличие промышленных и торговых предприятий, банковский сектор, возможности для развития бизнеса любой сферы, готовность местных органов власти к сотрудничеству с девелоперами. Кроме того, учитываются и такие факторы: климатические и географические условия, развитость рынка стройматериалов.

Выход Самары на высокие позиции обусловлен насыщением рынка недвижимости в Москве. Сегодня столичные девелоперы в поиске направлений, позволяющим наращивать объемы инвестиций в долгосрочной перспективе, уходят в регионы. В Москве же доходность инвестиций снижается, а стоимость выхода на столичный рынок только растет.

В Самаре наблюдается очень заметный количественный и качественный прирост торговых площадей. Ежегодно сразу десятки компаний объявляют о планах строительства новых объектов. В последние 3-4 года ежегодно вводилось более чем 100 000 торговых кв. м. Причем большинство из них – это совершенно новые комплексы, а не «традиционные» переводы из жилого фонда. За период с 2002 года по 2006 год объемы самарской торговой недвижимости увеличились почти в 4 раза! Острого дефицита таких площадей в городе уже нет. В Самаре присутствуют практически все известные форматы торговой недвижимости, сформированы основные торговые коридоры. Однако говорить о насыщенности пока рано: рынок трансформируется, видоизменяется. Специалисты отмечают, что недостаток существует в сегменте высококлассных торговых площадей. Именно эта ниша особа привлекательна для федеральных игроков, хотя выйти на самарский рынок стало достаточно сложно – здесь успешно реализуют свои проекты ряд местных компаний («Виктор и Ко», «Форра», «Аттис», «Самарский деловой мир», ГК «Берег»). Эксперты считают, что ближайшие годы пройдут под знаком действительно сильного усиления конкуренции и выхода в Самару федеральных и международных сетевиков, которые стимулируют строительство новых качественных площадей.

Смотрите также: