Осень-зима — что происходит со спросом и предложением на аренду квартир посуточно?

Спрос на комфортабельные квартиры посуточно в Москве, срок аренды которых составляет от одних суток до одного месяца и более, поступательно растет, даже несмотря на кризис. В то же время, в отличие от рынка недвижимости в целом, рынок краткосрочной аренды, где главным объектом является квартира посуточно в Москве, существует и развивается по собственным законам и правилам. Ежегодно, по мере приближения периода осень-зима, спрос на краткосрочную аренду квартир посуточно в Москве неизменно увеличивается, причем объемы спроса стабильно растут с каждым годом на 10-15% в среднем исчислении.

Например, по отношению к прошлой осени 2009 года каждая квартира посуточно в Москве в сентябре-октябре 2010 года, превысила среднестатистические показатели спроса и стала на 20% более востребована потенциальными квартиросъемщиками. Сезонность этого фактора, когда весной и летом квартира посуточно в Москве ощутимо меньше востребована, чем осенью-зимой, определяется разной плотностью потока потенциальных арендаторов в разное время года. Чтобы сделать тенденцию увеличивающегося спроса на аренду квартиры посуточно в Москве в осеннее-зимний период более наглядной, необходимо дать оценку объективным причинам, которые влияют на его устойчивый рост.

Во-первых, осенью-зимой, рынок аренды квартир посуточно в Москве начинает активизироваться за счет того, что это время является традиционным для проведения сотен выставок, театральных премьер, бизнес-семинаров, конференций и иных масштабных и значимых мероприятий. Приезжающие в столицу делегаты и туристы, особенно из-за рубежа, привыкшие к комфортным условиям, как правило, выбирают квартиры посуточно в Москве, причем не только в центре, но и в спальных районах. Во-вторых, крупные российские и западные компании, возвращаются к тому, чтобы арендовать квартиры для сотрудников московских представительств и предприятий. Необходимо отметить, что корпоративные клиенты выбирают квартиры посуточно в Москве верхних ценовых сегментов.

Осенью квартиры посуточно в Москве среднего ценового диапазона «разбираются» возвращающимися с каникул студентами, жителями регионов, работающими в Москве, а так же теми, кто желает трудоустроиться в столице. Почти четверть квартир посуточно в Москве снимают разного рода предприниматели, ведущие свой бизнес в столичном регионе. Любопытно, что в преддверии рождественских и новогодних праздников тысячи квартир посуточно в Москве арендуются людьми со всего света, желающими отметить праздники в необычной для них обстановке. Именно поэтому, баланс спроса и предложения на краткосрочную аренду жилья в осеннее зимний период смещается в сторону повышения спроса.

Смотрите также: